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房企退市危机，支柱产业崩盘环球热推荐

发布时间： 2023-05-27 16:37:31 来源：可持续发展

【资料图】

房地产是国民经济的一个重要支柱产业，现在面临困难重重，今年更是很多房地产上市公司都做了ST处理，接下来可能面临退市，不过这些面临退市基本都是民营房企，央企房地产公司资产规模保持稳定，地方国企房地产公司却逆势扩张。

现在有167支房地产股票，ST和低于1块的股票已经有了12支。今年地产股的集体退市潮可能就要来了，ST阳光城、ST诵都、ST世茂、ST新能源、ST 粤泰、ST嘉凯、ST嘉禾、ST美智、ST海投。

假如ST股不能在12个月内满足摘帽的要求，将变成*ST股。同时，无论是否戴帽，股价连续20个交易日低于1元，将会被强制退市。港股停牌的企业，如果按照港交所的规定，如果停牌18个月仍不能复牌，将面临摘牌的风险。一旦被摘牌，股民将会血本无归，部分没有交付的楼盘烂尾的风险也将攀升。

第一、直接受到影响的是持有地产股的股民，大部分的房企都是高负债，都面临巨额亏损，债务违约，然后就是资金链断裂，最终导致股民血本无归。

第二、虽然对于没有交付的购房者没有直接的影响，因为该股票的退市并不意味着刚房地产的项目和公司立即破产或停业，购房者与开发商之间的合同关系不会因此受到影响。但是房地产退市对未来开发项目产生影响，退市导致整个公司的资金非常紧张，没办法继续承担新项目的开发，或者可能推迟或取消原来的项目。

第三、如果是业主买的期房，运气不好的话房子可能会烂尾，可能10年20年也没有个结果。运气好的话，地产公司破产重组，有第三方投入资金重新启动，但是可能过个几年才能拿到房屋。

最后去年有308家房地产企业破产。2021年343家破产，2020年是408家破产。2019年377家破产。但是破产的主要是以小微型房地产企业为主。而且占比很小很小，有房地产开发资质的企业却高达124000家。所以房地产仍是我国国民经济的支柱产业之一。

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